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重磅!张家港万达旁品质项目落地——棠颂云著

发布于2020-07-18 分类:热点新闻 编辑:置业小帮手 阅读(177)

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在张家港买房越来越难了。

城市的发展都有着相似的轨迹,越来越多的人涌入主城,试图寻找合意的一生居所,但好的资源选择却只有那么多——




城市的房价洼地被逐渐高抬的地价抹平,房价水涨船高,伴随楼市信息的不对称等问题,让等候观望手握房款的买房人日趋迷失,“在城市里,到底什么样的房子才是自己想要的并且适合的”成为了现在买房人必须直面的问题。


庆幸的是,越来越多的TOP级实力房企看到了张家港进阶长三角城市圈的潜力,交付了港城一些还不错的产品。


其中之一就是正荣被称为“改善大师”的正荣,即将带着第二个现象级产品,来港城发声了。


1

农联板块

即将“腾笼换鸟”

相信关注张家港发展的人已经发现了,目前张家港正处于“北移东拓”规划发展战略中,而且整体的势能和步伐已经越来越大。


张家港智慧科学城所在的城北地块,整体的起势是非常快的,与此同步的是,土拍价格也在不断的攀升,随着区域内注入的资源越来越多且一一落位,人口居住往北走的趋势愈发明显。


而在城市东侧的高铁新城区域,最近一年来,也是利好频频,各项产业不断落位。随着三环的开建,我们惊讶的发现,正荣所拿的地块正好位于东二环的中芯地段,其价值不言而喻。


如果光说东二环位置还不够让人清晰了解正荣地块(棠颂云著(楼盘详情户型图相册地图))的区位优势,那么不如先来看看这张图来感受一下

△区位示意图

相信优势已经一目了然。其中最令人瞩目的就是此地块(棠颂云著)与万达商圈仅约1km距离,周边约3km范围内,就享万达与览秀城(规划中)两大商圈。在整个张家港市域范围内,能在如此之近的范围内同时覆盖两大商圈的项目,屈指可数。

与万达一路之隔,开车约10分钟就可以直达高铁新城,且张家港高新区就在旁边,从自然生态上又离沙洲湖生态园非常近。

除商圈以外,整个板块还有比较惊喜的就是周边的教育资源。项目棠颂云著与江帆小学,相距不过1公里,与公立初中、市二中北校区,也不过3公里左右。

但就是这样的黄金地段,价格竟然出现了严重的低估和倒挂。

目前张家港市区一些高端住宅的价格已经逼近3万,二环外的楼盘也拿到了2万+的预售证,甚至塘桥的新房的价格,也达到了1.6万。而整个农联板块的价格呢,才仅仅1.5万左右。

从目前看来,农联区域的价格其实被严重得低估了,周边的土拍价格已经达到9000+/m²,换句话说,后期的正荣的新盘,其实某种意义上都形成了的价格倒挂。

这些优势因素的叠加,几乎可以肯定,这将是下半年张家港的热销神盘。

2

绝好的地段

恰好的时机


无疑正荣是一家极具前瞻性的地产企业,看到了这块土地未来势不可挡的潜力,然后紧抓机遇,再一次入驻港城。


作为一家千亿房企,正荣这么多年的发展速度同样算得上诸多开发商里的优等生。2019年,正荣全年实现签约销售金额1307.08亿元,同比增长21.0%,签约销售面积843.95万平方米,同比增长31.0%


图:正荣地产2016-2019年销售业绩情况

其实正荣不光是在住宅开发领域强势,在物业服务也曾六度获得“全国物业服务综合实力50强”,在商业地产方面也获得了“2019中国房企商业地产企业成长性10强”、“2019中国商业地产企业创新性5强”等殊荣。 (消息来自搜狐网)

目前正荣已经布局了全国6大区域,落子了32个城市,一直以来始终坚守着改善大师的理念,为城市带来具有品质感的人居作品。


△正荣全国布局图


那什么是改善大师?就是在洞察城市人居的改善需求,以地产领域的专业实力为每一座城市带来理想的人居生活。从前期的社区规划、绿化营造、户型设计等各方面,用心匠筑,从优中再选优,把有质感的作品给到客户。


至此正荣打造了三大品牌标杆级作品——正荣府、正荣·紫阙台、正荣·云麓。实际上这三大产品放在整个房地产圈都是如雷贯耳的优秀存在。


△正荣府作品


△紫阙台作品


无论是发展的势头还是标杆产品线,都来源于正荣地产聚焦强二线的战略,新增土储的85%多数都位于强二线城市。


很显然,苏州是正荣深耕的强二线,而张家港很可能是正荣要深耕的下一个强三线城市。
(消息来源于南方财富网)


因为三铁交汇的张家港,在沪苏通高铁开通之后,拥抱长三角的力度更会整体提速。

作为全国综合实力最强的县级市之一、苏州唯二不限购的城市、环沪一小时都市圈成员,加上张家港本身的优势基本面,环沪超强城市的IP会越来越深入人心。

那么,对于万达商圈的最后一个居住版图,正荣又会交出怎样的作品。


3

万达商圈

最后一块居住版图即将被填补


不知道大家发现没有,目前万达商圈2公里内的新房,其实已经没有小户型刚需新房供应了,但是整个板块因为有着两大商圈的存在,所以整体的刚需、刚改人口还是挺多的。


而对于这些客户而言,你会发现在当前的市场上,200万总价,离学校比较近的新房是存在空白的,而这一次的正荣,我提前了解了下,将要推出的是小户型新房,直接弥补了区域内空白

正荣这位“改善大师”,在整体拔高张家港城市项目产品力的同时,也不断的将原本的刚需社区,打造的更具有城市现代化的模样。


而且这次正荣带来的,还有极具竞争力的户型,户型帮大家提前看过了,都真的还不错,但目前还不能透露太多,希望大家可以亲自去展厅看看。


4

精彩活动预告

启幕人居新未来

可以预知的是,未来在张家港买房,好的产品和差的产品将会两极分化。


非常期待正荣这次打造的产品,到底会给张家港楼市带来多少惊喜。


本周日719日),在万达广场一楼,棠颂云著城市展厅即将公开,听说现场有丰富的活动和网红级的美食快闪店,有兴趣的空了可以过去看看。


“梦龙遇见改善大师”

7月19日棠颂云著城市展厅即将公开

全球冰淇淋大师“梦龙”创意派对登陆港城

一场网红打卡式、趣味无穷的现场体验

一次人居美学与味觉艺术的激烈碰撞

一场大师与大师推心置腹的跨界交流

尽在7月19日张家港万达北棠颂云著

敬请期待~



棠颂云著

万达旁 建筑面积约87-120m²大师的洋房住区

城芯所向 荟万象繁华 敬献城市新生代

VIPLINE:56766999

项目地址:张家港市东二环与张杨公路交汇处

开发商:苏州正冠房地产开发有限公司



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为大港城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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