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有20%的房子空置率,都没能让房价下降,这是为什么?

发布于2020-07-01 分类:热点新闻 编辑:置业小帮手 阅读(507)

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近几年房价一路攀升,没钱的人们只能望而却步,导致全国有20%的房子处于空置状态,可是就算有这么多的空置房,也没能让高额的房价降下来,这是为什么呢?其实无非有以下几点原因?


第一、人们的购房需求高


现在很多年轻人都产生了购房欲望,不仅仅是追求社会的潮流,更多的是为了自己以后有更好的生活条件,谁都不想慢人一步,争先恐后的要买房。都说物以稀为贵,购房需求上去了,房价自然也就上去了。房子付不起全款也没关系,剩下的贷款慢慢还。



第二、开发商也想赚钱


作为房子的开发商,肯定是想自己在卖房中大捞一笔,面对20%的房子空置率又有什么关系呢?愿者上钩,自然会有人来买,所以他们不愁。但是房价下去了,他们就有可能面对破产的危险,因为建房需要的材料都以当时房价来定的,房子卖贵了他们就赚了,便宜了赔的也是他们,作为一个生意人,肯定是想自己多挣点钱啊。



第三、出台稳定房价,但并没有明确降价


房地产一直作为中国的中坚力量,牵动着很多方面的发展,如果房地产事业塌陷了,可想而知对中国经济的打击有多大。所以,现在国家一直提出要稳房价,并没有直接表示要降房价。涨房价的话,老百姓负担不起这么高的房价,只会让房子空置率提高。但是如果降房价的话,受影响的方面牵扯更多,也不利于经济的发展。


综上,俗话说识时务者为俊杰,认为开发商也不会一直攥着高价房不松口,因为大部分的人对购房还是有理智的,他们也会根据行情适当的降低房价,吸引更多的刚需购房者,不然让房子空置着,最后损失的还是开发商自己。


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为大港城房产网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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