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又一个城市级大动作!港城的蓝图方向越来越清晰!

发布于2019-09-24 分类:楼盘动态 编辑:置业小帮手 阅读(276)

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△签约仪式照片



9月20日下午,张家港高新区产城融合PPP项目签约仪式顺利举行。副市长王瑜,中国金茂高级副总裁、上海区域公司总经理陶天海,中建三局第一建设工程有限责任公司党委书记、董事长吴红涛,经开区党工委副书记、管委会副主任,高新区党工委副书记、管委会主任,杨舍镇党委书记卢懂平,经开区党工委委员、管委会副主任,高新区党工委副书记、管委会副主任张雷等出席签约仪式。高新区党工委委员、科技招商局局长黄晓东主持签约仪式。


△王瑜讲话照片


会上,副市长王瑜指出, PPP模式作为政府和社会资本在公共服务领域建立的一种新型合作关系,已成为改善公共服务供给、提高财政资金效益、激发市场主体活力、提升城市功能配套的重要途径。张家港高新区先行先试,规范实施全市首个PPP项目,既顺应了全面深化改革的新要求,也契合了我市转变政府职能、实现高质量发展的现实需要。中国金茂、中建三局的强力加盟,必将为我市引入优质城市配套、打造产城融合新标杆注入澎湃动力。希望中国金茂、中建三局与高新区以此次签约为新的起点,加快推进项目实施,全力将项目打造成PPP模式“高新区样本”。


△陶天海致辞照片

△吴红涛致辞照片


据悉,此次签约的产城融合PPP项目,总投资概算约31.68亿元,合作期限为15年,主要包括南横套河道综合整治及配套、“一纵一横”主干轴线景观改造提升、沿河景观改造提升、河道水利提升以及体育公园等生态环境综合提升工程,国际学校及福前蓝领人才公寓二期等公共服务配套设施工程。项目建成后将呈现出“一干河与南横套纵横交错、清水走廊与城市建筑融会贯通、创新创业与宜居宜游交相辉映”的产城融合大格局,成为张家港市的生态宜居首选地、城市建设新地标。


△签约仪式照片


近日,关于张家港的好消息频频:8月28日,张家港保税区(金港镇)举行2019年下半年度项目集中开竣工活动,15个项目集中开工,3个项目集中竣工,港区建设不断加强;9月20日,世界首座主跨超千米公铁两用斜拉桥——沪通长江大桥全桥合龙,这意味着张家港的铁路进程又迈进了一步。有心人会发现,这些利好集中于以传统工业和港口贸易为代表的港区和代表了张家港未来陆域交通发展与长三角一体化推动器的高铁新城。除此之外,还有一个地方,显得更加耀眼。

8月2日,世界顶级名校——英国莱爵公学正式签约,正式落子高新区智慧科学城,加之已有的常青藤学校、市二中,规划中的高新区幼儿园到中学、教师发展研究中心等,张家港优质教育资源从城市版图来看愈加向城北倾斜。


△签约仪式照片


9月17日,杨舍镇、高新区、经开区召开主题教育动员大会,要求全员践行初心使命,推动“一镇两区”高质量发展,市中心发展重要性再次被强调。

而9月20日的高新区产城融合PPP项目签约,无疑再次指出了城市未来发展建设的大方向。

张家港城市未来的发展脉络已然清晰:未来,除了以传统经济重镇、国际贸易窗口金港保税区,新兴高铁经济新城、加速融入长三角一体化交通枢纽高铁新城为先锋外,以杨舍主城区结合高新区形成的新兴产业、服务、生活区毋庸置疑将成为城市新心脏,代表城市发展和人民生活转型升级的封面与名片。



今年1月底中国金茂落子高新区,携手同为世界500强的美国AECOM公司设计打造占地高新区近一半面积的张家港智慧科学城,重点围绕“港城之心”——沙洲湖CBD以及“沙洲之眼”——南横套生态廊道进行建设运营。


△规划效果示意图



目前,沙洲湖CBD的核心商业金茂览秀城相关方案已在评审中,即将于未来不久公布,届时,张家港最大的旗舰商业必将引领港城新消费;而本次签约的PPP项目则重点围绕一干河与南横套生态廊道以及整个高新区相关市政、景观、生活配套进行。


△规划效果示意图

△规划效果示意图



从规划来看,未来张家港智慧科学城,将包含1幢超220米的地标建筑,将吸纳企业总部及国际顶级酒店(规划希尔顿)进驻;1栋约16万方的高端旗舰商业——金茂览秀城;一个国际顶级学校——莱爵公学,一个全新规划的公立学校(高新区幼儿园到中学);一个满足大众就医需求的综合性医院;一个位于南横套河畔的美术馆,一个结合现有基础升级的体育公园… …再加之已有的职工文体中心(包含文化中心、体育中心、大剧院等)、沙洲湖公园、沙洲河体育公园、网球学院等等配套,这里必将成为代表港城封面的“世界坐标”,是港城对外形象的“国际封面”。


△鸟瞰图


无论从配套的丰富度还是规划的能级来看,放眼整个张家港,这里无疑都是前所未有的存在。

张家港从撤沙洲县建市,由市中心步行街为中心到西拓南进,再到东拓北延,城市的发展经历了一个轮回,又再次回到“沙洲湖”畔,这里是整个城市二环内最后可供大规划、大开发、大运作的净土,港城市区最后值得珍藏的价值稀缺地。


张家港智慧科学城,在为港城“未来中心”做好充足的城市基建与配套外,还带了中国金茂高端的人居理念。

项目自5月1日 “万达临时展厅开放”超1000人邂逅起,陆续出现“中国金茂杯·张家港高新区城市竞速挑挑战“超1200人参与、城市展厅公开超3000人见证、“中国金茂X中国国家地理张家港城市发布会暨光影展”超1000人共睹、“府开时代悦享其城” 首批次绿金科技样板间公开超2000人次参观… …自城市展厅开放至今已逾5000组,10000+人次到访,金茂现象不断刷新港城想象。


△现场图


自9月7日,项目首批次3套绿金科技主题样板房公开以来,已有数千余组客户前来参观,而9月21日又加推的2套样板房(138㎡、140㎡)再次引发广大“金茂粉”关注,仅21-22日周末两天就有近千组客户到访。

△实景图


至此,张家港智慧科学城共推出5套样板房,涵盖了建筑面积约111-167㎡,而未来首次开盘还将有98㎡户型供不同置业需求的家庭选择。

府系项目总建筑面积约37.6万方,由22幢高层及小高层组成。首期以约122~165㎡户型致献港城塔尖阶层,皆为方正户型,南北通透,明亮采光;1.8米进深南向双阳台,更多生活空间;一线大牌品质奢装,媲美五星级酒店的装修标准。12大科技系统打造高端科技住宅:地源热泵循环系统&毛细管网辐射系统,定制约18-26℃全年舒适温度,让您在如春的四季中舒享家居生活;24H新风衡氧&智能加湿除湿,约30%-70%宜居湿度,定制鲜氧健康生活,让人时刻沐浴在宜人气候里休憩;隔声降噪系统,噪音比普通住宅低10-15分贝,拥有婴儿般的睡眠。


△府系鸟瞰图


悦系项目总建筑面积约14万方,由9幢高层住宅组成。项目在保证了建筑与景观沿袭府系品质的情况下,以更适合中青年生活场景的方式,打造高端智慧住宅。建筑面积以约98㎡~129㎡户型产品为主,经典精装设计,简约雅致,优雅高贵;1.8米进深双阳台,市场罕见;U型厨房设计,人性化操作动线,合理布局提高空间利用率;集纳全球知名品牌,如日立(或同档次品牌)中央空调、高仪(或同档次品牌)花洒、方太(或同档次品牌)厨具等生活更具品质与舒心。


△悦系鸟瞰图


众望金茂,一城所向。张家港智慧科学城作为一个产城融合项目,所有开发逻辑都基于为港城人民创造更美好的生活,不仅仅包含社区里的建筑、景观、配套,更着重先于社区建设提前布局好与未来业主息息相关的周边生活配套,满足业主工作、生活、出行、购物、娱乐、教育、休闲、医疗等方方面面生活所需,并以极强的行动力与兑现力尽早落实,不仅配合政府将规划蓝图做的好,更将真正把港城“未来中心”建设好,运营好。


△区位图


释放城市未来生命力,用品质筑就更美生活。这是中国金茂的愿景与职责,相信也是每一位渴望美好生活的港城人发自心底的愿望与期待。

张家港智慧科学城,让我们,拭目以待!



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